VisionsbildHyra industrilokal i Hökerum, cirka 1 000 m²
Produktionshall från 2002 med 6,3 meter fri höjd, traverser, två portar med motor och varuhiss till plan 2. Tio minuter från Ulricehamn, 25 minuter från Borås. Uthyres i sin helhet.
| Hyra | 45 000 kr per månad i kallhyra, exklusive moms. Värme, el och vatten betalas av hyresgästen. Övriga villkor enligt hyresavtalet. |
| Avtalstid | Fem eller tio år. |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Adress | Mastunga 102, 523 98 Hökerum |
| Kontakt | Linus Månsson, 076-034 67 90 |
Anmäl intresse för hallen
Golv, stomme, traverser och portar
Uppgifterna nedan är hämtade ur bygghandlingen från 2002 och kontrollerade mot hallen på plats. Vill du se ritningarna visar vi dem gärna.
| Yta | Cirka 1 000 m² inklusive butiks-, omklädnings- och träningsdel under kontorsbandet |
| Hallens mått | 42 × 18,4 m produktionsyta |
| Fri höjd | 6,3 m under fackverken, 8,15 m vid fasad |
| Byggår | 2002, stålstomme med fackverk c/c 6 m på HEA-pelare |
| Traverser | Tre traversbalkslinjer: ytterlinjerna dimensionerade för 2 × 1 ton, mittlinjen för 2 × 2 ton. I dag ABUS-traverser på 1 och 2 ton |
| Portar | Två sektionsportar med motor: 4,0 × 4,0 m i söderfasaden och 2,4 × 3,3 m i östgaveln |
| Varuhiss | Varuhiss mellan hallgolvet och plan 2 (+2,72 m) med vattentät hissgrop |
| Trappor | Två ståltrappor upp till plan 2 |
| Golv | Betongplatta på mark från 2002, byggd för verkstadsproduktion med travers. Två golvbrunnar med tappställe |
| Tak | Plannja P111 med 140 mm isolering, fyra takfönster 1,2 × 1,2 m |
| Väggar | Betongvägg 120 mm mot kontorsbandet med E30-glasparti, lättbetong 250 mm i väster, plåtfasad |
| Värme | Uppvärmd hall. Värme, el och vatten betalas av hyresgästen (kallhyra) |
Om golvet
Hallgolvet är en betongplatta gjuten direkt på mark när hallen byggdes 2002, för verkstadsproduktion med travers och truck. Golvet ligger på nivå ±0,00 och har inget bjälklag eller krypgrund under sig, till skillnad från lagerdelen bakom kontorsbandet som ligger på ett filigranbjälklag på +2,72 m. I golvet finns två brunnar med tappställe. Visionsbilderna visar golvet nyslipat; vilket golvarbete som ingår avtalas med hyresgästen. Golvet har sedan 2002 burit kantpressar, fleroperationsmaskiner och fullastade pallställ utan anmärkning. Exakt dimensionering finns i konstruktionshandlingarna.
Om traverserna
Traversbalkarna löper i tre linjer längs hallen. Ytterlinjerna är dimensionerade för två traverser om 1 ton vardera och mittlinjen för två traverser om 2 ton. I dag sitter ABUS-traverser på 1 och 2 ton i hallen. Besiktning och underhåll av traverserna regleras i hyresavtalet.
Tömd, vitmålad och klar
Bilderna visar hallen som den lämnas: tömd, väggarna vitmålade, dörrar och portar i grått och golvet nyslipat. Stomme, tak, fönster och traverser är desamma som i dag.
Visionsbild
Visionsbild
Visionsbild
Visionsbild
VisionsbildTre verksamheter i samma hall
Samma vy mot söderporten med tre olika verksamheter inritade. Stomme, portar, fönster och traverser är hallens egna.
Visionsbild
Visionsbild
VisionsbildVad som finns här i dag, och vad hallen passar för
Hallen byggdes 2002 för mekanisk verkstad och används så än i dag, med fleroperationsmaskiner, kantpressar och pallställ med plåt och detaljer. Det är därför allt redan finns på plats: traverser på 1 och 2 ton, två sektionsportar med motor, varuhiss till plan 2, 6,3 meter fri höjd och ett betonggolv med golvbrunnar som burit tunga maskiner i över tjugo år. Du flyttar in i en tömd, städad och nymålad hall, klar för produktion, lager eller verkstad.
| Verkstad och lätt tillverkning | 6,3 m fri höjd, traverser till 2 ton och två portar med motor. |
| Lager och logistik | Plant golv utan pelare i produktionsytan, port 4 × 4 m för lastbil, varuhiss till plan 2. |
| Fordonsservice och bilverkstad | Portar med motor, golvbrunnar, kontorsband med fönster mot hallen. |
| E-handel med lager och packning | Hall för lager, kontor på plan 2 i samma byggnad, lastbrygga. |